<div><span style="font-weight: bold;">Descripción: PISO 1º DTO “D”</span><div><span style="font-weight: bold;">DUEÑO DIRECTO ALQUILA SIN COMISIÓN</span></div><div><br></div><div>HERMOSO MONOAMBIENTE AL FRENTE, MUY LUMINOSO CON BALCÓN CALIDAD PREMIUM A ESTRENAR. 31, m2. EDIFICIO DE CATEGORÍA.</div><div><br></div><div> Se entrega con: </div><div>-Aire acondicionado frio/calor - Sistema INVERTER</div><div>-Anafes </div><div>-Horno empotrado </div><div>-Extractor campana purificador para cocina </div><div>Todos los productos marca Samsung </div><div>-Puerta blindada del Departamento </div><div>-Luminarias-dicroicas- artefactos de iluminación de calidad ya instaladas</div><div>-Cortinas Black Out doble esterilla y lisa</div><div>-Baño con seca toallas - Mampara – Bañadera – Bidé - Ventilación</div><div>-Fibra Óptica ya conectada</div><div>-Espacio y conexión para Lavarropas</div><div>- Placares amplios y con cajonera</div><div>- Agua caliente centralizada</div><div>-- DVH (Doble Vidriado Hermético) mejorar el aislamiento térmico y acústico</div><div>¡¡Listo para habitar!!</div><div><br></div><div><br></div><div> El edificio es de Arquitectura Artística del siglo XIX de las Bellas Artes de París.</div><div><br></div><div>Cuenta con: </div><div>-Gastronomía propia en el Edificio en la PB a la calle</div><div>-Cocheras </div><div>-Bicicleteros </div><div>-Amenities: </div><div>• Piscina </div><div>• Solárium </div><div>• GYM, </div><div>• Parrilleros </div><div>• SUM</div><div>• Grupo Electrógeno arranque Automático </div><div>• Ascensores alta Tecnología (2) capacidad para 6 personas</div><div>• Sanitarios y vestidores.</div><div>• Sistemas de ingreso al Edificio Inteligente por medio de reconocimiento facial, llave electrónica, código PIN y QR con mayor seguridad y comodidad sin llaves físicas. Permitiendo el acceso rápido sin contacto, gestión remota de usuarios, registros en tiempo real y alta precisión biométrica.</div><div><br></div><div><br></div><div>EXCELENTE UBICACION, A MEDIA CUADRA DE AV. DIRECTORIO, A TRES CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA, VARIEDAD DE MÚLTIPLES MEDIOS DE TRASPORTE, SUBTE LÍNEA “A”. PLAZA FLORES. SUPERMERCADO COTO A LA VUELTA.</div><div><br></div><div>APTO PROFESIONAL</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-REQUISITOS</span><div><span style="font-weight: bold;">*1 mes de adelanto $ 640.000-</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*1 mes y medio de depósito $ 960.000-</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Expensas $ 71.120</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">*Seguro de Caución FINAER </span></div><div><span style="font-weight: bold;">*Demostración de Ingresos Justificados</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE IPC</span></div><div><br></div><div> -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. </div><div>-Las medidas reales son las que surgirán del título de propiedad respectivo.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br>